Sljedeći tjedan, točnije dana 3. ožujka, APN bi trebao objaviti oglas o početku subvencioniranja stambenih kredita, a s tim datumom građani mogu početi podnositi svoje zahtjeve bankama. Zaprimanje prijava u APN, koje banke predaju u ime svojih klijenata, najvjerojatnije će započeti 29. ožujka, navodi Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine.
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) zaprimila je u petak 14 ponuda banaka za subvencioniranje stambenih kredita, a efektivne kamatne stope se kreću od 2,09 % do 3,50%.
Nakon evaluacije i i obrade ponuda te sklapanja ugovora APN-a s bankama, u petak, 26. veljače trebao bi biti objavljen popis banaka koje će davati subvencionirane kredite, a tada će i službeno biti objavljene efektivne kamatne stope za eurske i kunske kredite koje su banke ponudile. Dana 3. ožujka, kako navode u APN-u, trebala bi uslijediti objava oglasa o početku subvencioniranja, a zaprimanje prijava u APN, koje banke predaju u ime svojih klijenata, najvjerojatnije će započeti 29. ožujka.
Oglas će trajati sve do utroška osiguranih sredstava, odnosno do objave oglasa o prestanku, a ove godine za tu se mjeru planira utrošiti 50 milijuna kuna kako navodi Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine.
Kako navodi Poslovni.hr, ove su efektivne kamatne stope banke ponudile APN-u:
|
POPIS BANAKA
|
KUNSKI KREDITI (EKS) |
EURSKI KREDITI (EKS) |
|
Hrvatska poštanska banka |
2,09 % |
2,15 % |
| Istarska kreditna banka | 2,32 % | 2,15 % |
| OTP banka | 2,29 % | 2,19 % |
| BKS banka | 2,74 % | 2,19 % |
| Erste banka | 2,99 % | 2,35 % |
| Raiffeisen banka | 2,70 % | 2,40 % |
| Karlovačka banka | 2,50 % | 2, 40 % |
| Kent banka | 2,75 % | 2,99 % |
| Zagrebačka banka | 2,22 % | 2,22 % |
| Privredna banka Zagreb | 2,27 % | 2,27 % |
| Podravska banka | 2,49 % | 2,49 % |
| Agram banka | 2,58 % | 2,58 % |
| Samoborska banka | 2,95 % | 2,95 % |
| Croatia banka | 3,50 % | 3,50 % |
Tko će se sve moći prijaviti na natječaj?
Na temelju uvjeta raspisanih u prethodnim pozivima za subvencioniranje kredita, na poziv će se i ove godine moći prijaviti svi građani mlađi od 45 godina koji u svom vlasništvu nemaju kuću ili stan Subvencioniranje kredita se odobrava za kupnju stana ili kuće odnosno gradnju kuće do najviše 1500 eura po kvadratnom metru odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti.
Rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina, a sama visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje, odnosno gradi te se kreće od 30 do 51% iznosa rate kredita.
Od početka provedbe ove mjere 2017. godine pa zaključno s 2020. godinom, dosada je odobreno 17.526 zahtjeva za subvencioniranjem, a u APN-u ističu kako zaprimaju i nove zahtjeve za dodatnim subvencioniranjem radi rođenja djeteta, što korisnicima omogućuje dodatno subvencioniranje od dvije godine po djetetu. Pozitivan je trend i smanjenje efektivne kamatne stope (EKS) koja je za subvencionirane kredite u 2020. godini iznosila čak jedna postotni bod manje (2,28%) u odnosu na onu iz 2017. godine (3,35%).
Inače, Hrvatski sabor je krajem prošle godine izmijenio Zakon o subvencioniranju stambenih kredita, a njima je do kraja 2023. godine produljen rok u kojem će APN objavljivati javne pozive za subvencije.
Izmjenama je regulirano i da će kandidati za te kredite morati imati prijavljeno prebivalište na adresi kupljene ili izgrađene nekretnine najmanje dvije godine nakon završetka subvencioniranja kredita. Također je regulirano i da će subvencije biti odbijene podnositeljima koji su ih već ranije dobili, te da uplaćena sredstva neće trebati vraćati ako se subvencionirani stan ili kuća prodaju radi kupnje većeg stana, kuće ili izgradnje kuće.
Izvor: Poslovni.hr
Photo: Pixabay
